Phí dịch vụ là một trong những khoản tiền mà cộng đồng dân cư phải chi trả khi sinh sống tại Vinhomes Smart City. Nhiều người thắc mắc rằng, liệu phí dịch vụ Vinhomes Smart City có cao giống như những tiện ích mà đô thị này mang lại hay không. Hãy cùng The Vinhomes tìm hiểu các khoản phí dịch vụ Vinhomes Smart City mà cộng đồng dân cư phải chi trả và mức giá của từng loại dịch vụ cụ thể là bao nhiêu và phí dịch vụ đó được sử dụng với mục đích gì nhé.
Table of Contents
Phí dịch vụ Vinhomes Smart City
Để đảm bảo hoạt động của cộng đồng dân cư tại khu đô thị diễn ra thuận tiện, chủ đầu tư Vinhomes Smart City đã đề ra một số khoản phí dịch vụ chung bao gồm:
Phí quản lý hàng tháng
Hiện nay, tại Vinhomes Smart City phí quản lý hàng tháng sẽ được tính dựa vào diện tích thông thủy và được thu theo tháng. Mức phí này sẽ vào khoảng 8.000 đến 9.000 đồng/m2 tùy thuộc vào từng phân khu.
Mức giá tham khảo về phí quản lý hàng tháng đối với một số căn hộ tại Vinhomes Smart City như sau:
- Đối với căn studio diện tích 25m2: 220.000 đ/tháng
- Đối với căn hộ 1 phòng ngủ Vinhomes Smart City diện tích 43m2: 378.400 đ/tháng
- Đối với căn 2PN + 1 diện tích 55 đến 63m2: từ 484.000 đến 554.400 đ/tháng
- Đối với căn 3PN diện tích 75m2: 660.000 đ/tháng
Phí dịch vụ quản lý này sẽ được chủ đầu tư dùng vào các hoạt động như:
- Công tác an ninh khu đô thị
- Mua sắm các loại thiết bị quản lý của tòa nhà
- Chi phí kiểm toán
- Chi phí vệ sinh không gian chung
- Chăm sóc các tiện ích của khu vực công cộng
- Trồng và chăm sóc cây xanh
- Làm đẹp cảnh quan chung
- Sửa chữa và bảo dưỡng khu vực chung…
Phí dịch vụ Vinhomes Smart City theo nhu cầu sử dụng
Bên cạnh chi phí quản lý bắt buộc hàng tháng thì tại dự án Vinhomes Smart City còn có thêm một số khoản chi phí dịch vụ khác căn cứ vào nhu cầu của người sử dụng như:
Phí gửi xe
Phí gửi xe sẽ được ban quản lý dự án ghi rõ trong văn bản gửi đến cho khách hàng khi bàn giao căn hộ tại Vinhomes Smart City. Mức phí gửi xe sẽ có sự khác nhau theo loại xe và khung giờ gửi như sau:
- Đối với xe ô tô: 15.000 đồng/lượt/giờ và 1.250.000 đ/tháng
- Đối với xe máy và xe máy điện: 3.000 đồng/lượt và 45.000 đ/tháng
- Đối với xe đạp và xe đạp điện: 2.000 đồng/lượt và 25.000 đ/tháng
- Ngoài phí gửi xe, tại Vinhomes Smart City còn có phí sạc xe điện với mức giá: 165.000 đ/tháng
Tuy nhiên, nếu khách hàng gửi xe theo lượt ngoài giờ quy định thì mức giá sẽ có sự thay đổi so với mức giá trên.
Phí dịch vụ Vinhomes Smart City – Tiền điện, nước sinh hoạt
Chi phí điện nước tại chung cư Vinhomes Smart City cũng được tính theo quy định của nhà nước. Do đó, phí điện nước nhiều hay ít sẽ căn cứ vào nhu cầu sử dụng của từng hộ gia đình.
Phí sử dụng tiện ích Vinhomes Smart City
Tại Vinhomes Smart City có vô vàn tiện ích hấp dẫn đem đến cho cư dân những trải nghiệm tuyệt vời. Hệ thống tiện ích đó sẽ được tính với mức phí dịch vụ Vinhomes Smart City như sau:
- Tham quan vườn Nhật Vinhomes Smart City: miễn phí
- Sử dụng máy tập thể thao và sân thể thao ngoài trời: miễn phí
- Bể bơi tại Vinhomes Ruby: miễn phí
- Bể bơi tại Vinhomes Sapphire: 15.000 đồng/lần đối với bể bơi ngoài trời và 20.000 đến 30.000 đồng/ lần đối với bể bơi trong nhà.
- Tập golf trong nhà: 200.000 đồng/giờ
- Vườn nướng BBQ: 200.000 đồng/lượt không quá 5 người và tối đa 2 tiếng
Phí bảo trì căn hộ
Theo quy định của Luật Nhà ở năm 2014 tại Điều 108 đã nêu rõ, chủ đầu tư phải nộp 2% giá trị căn hộ mà mình xây dựng. Khoản tiền này chủ đầu tư thu lại tại người mua nhà và được quy định rõ ràng trong hợp đồng mua bán.
2% này sẽ do ban quản trị chung cư quản lý và được sử dụng để bảo trì cho căn hộ. Mức chi phí này không quy định về thời gian đóng, chỉ khi nào sử dụng hết khoản tiền bảo trì trên thì người dân mới tiếp tục đóng.
Phí dịch vụ Vinhomes Smart City có đắt không?
Vinhomes Smart City là Đại đô thị đẳng cấp lớn trên thị trường bất động sản tại Việt Nam. Do đó để so sánh phí dịch vụ Vinhomes Smart City với các dự án khác là điều khá khập khiễng.
Vinhomes Smart City sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội mà không dự án nào có được:
- Đại đô thị thông minh sử dụng công nghệ 4.0 vào việc quản lý cũng như vận hành. Từ đó đem đến sự an toàn và tiện lợi tối đa cho cộng đồng cư dân.
- Có hệ thống tiện ích khủng cho tất cả các đối tượng cư dân
- Sở hữu được “Tứ trụ kim cương” hấp dẫn là Vinhomes – Vinmec – Vincom – Vinschool
- Hệ sinh thái trong lành và độc đáo
Với những giá trị tinh thần không thể đong đếm được ở trên thì việc chi phí một khoản tiền vừa phải để tận hưởng những giá trị đó có đáng không ạ. Chắc chắn các bạn sẽ không phải thất vọng với Vinhomes Smart City.
Trên đây là toàn bộ thông tin có liên quan đến phí dịch vụ Vinhomes Smart City mà chúng tôi muốn giới thiệu đến bạn. Hãy nhanh chóng sở hữu một căn hộ tại Vinhomes Smart City để tận hưởng những dịch vụ tuyệt vời ở đây nhé. Ngoài Vinhomes Smart City, The Vinhomes còn có nhiều dự án hấp dẫn khác bạn có thể tham khảo như: Vinhomes Grand Park, Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Times City Park Hill…