Ưu đãi Vinhomes Priority là một trong những ưu đãi cực lớn trong ngành BDS, bởi bạn sẽ được hưởng rất nhiều lợi ích mà chương trình này mang lại: Giá tốt, nhiều khuyến mãi, tỉ lệ sinh lời cao,… cho cả người mua và cả những nhà đầu tư.
Nếu bạn đã biết tới khuyến mãi này của Vinhomes, bạn hãy cùng The Vinhomes chúng tôi làm rõ thêm những câu hỏi dưới đây. Còn nếu bạn chưa biết về chương trình này, bạn cũng có thể xem hết bài viết rồi quay lại đây để khám phá: Ưu đãi mua nhà Vinhomes.
Table of Contents
5 loại câu hỏi thường gặp với chương trình Vinhomes Priority
Sau khi triển khai bán nhiều dự án, chúng tôi đã tổng hợp những thắc mắc của khách hàng thường hỏi như ở dưới đây, nhằm giúp quý khách nắm đầy đủ các thông tin tổng quan ngay tại nhà:
Tài sản đảm bảo của ưu đãi Vinhomes Priority
1.1. . Tài sản đảm bảo chỉ là bất động sản hay bao gồm tài sản nào?
Trả lời: Tài sản đảm bảo (TSĐB) được chấp thuận dưới 2 hình thức: Sổ tiết kiệm hoặc BĐS.
1.2. Tài sản đảm bảo của khách hàng có bắt buộc phải đứng tên của khách hàng hay không?
Trả lời: Ưu đãi Vinhomes Priority không bắt buộc! Tài sản đảm bảo của khách hàng có thể là tài sản thuộc quyền sở hữu của vợ hoặc chồng, bố mẹ, anh chị em, con cái có quan hệ ruột thịt (người thân) với khách hàng.
1.3. Tài sản đảm bảo của khách hàng nếu đứng tên bởi người thân của khách hàng thì có cần phải làm các thủ tục gì để ngân hàng chấp nhận hợp đồng cho vay hay không (VD: Sang tên, chuyển nhượng, ký giấy tờ cam kết,…)?
Trả lời: Người thân chỉ cần ký HĐ thế chấp đảm bảo cho khoản vay của người mua.
1.4. Nếu tài sản đảm bảo của khách hàng không đứng tên của khách hàng thì khi mua nhà Vinhomes có được đứng tên của khách hàng không, hay phải đứng tên chủ sở hữu của tài sản độc lập?
Trả lời: Khi khách hàng mua nhà Vinhomes với ưu đãi Vinhomes Priority, thì khách hàng sẽ được đứng tên không phụ thuộc chủ sở hữu tài sản độc lập là khách hàng hay người thân.
#Liên quan tới ngân hàng MB Bank
1.5. Nếu TSĐB là sổ tiết kiệm thì có bắt buộc phải cùng ngân hàng cho vay (MB Bank) không? Thủ tục như thế nào? Khách hàng có sổ tiết kiệm tại MB Bank có được hưởng ưu đãi gì hơn không?
Trả lời: Nếu TSĐB là sổ tiết kiệm, thì phải là sổ tiết kiệm của ngân hàng MB Bank. Bạn chỉ cần thực hiện đầy đủ thủ tục cầm cố sổ tiết kiệm. Ngoài ra, khách hàng có sổ tiết kiệm của MB Bank sẽ được hưởng những ưu đãi hiện hành theo quy định.
1.6. TSĐB đang trong quá trình trả nợ ngân hàng thì có được sử dùng để làm tài sản đảm bảo thế chấp vay ngân hàng nữa hay không? Nếu có thì chính sách cho vay đối với tài sản này là như thế nào?
Trả lời: Trong ưu đãi Vinhomes Priority, nếu TSĐB đang thế chấp tại BM Bank, tỷ lệ cho vay vẫn còn thì bạn vẫn được dùng để đảm bảo cho khoản vay lần này. Các trường hợp còn lại thì không được.
1.7. Hạn mức cho vay tính trên giá trị của tài sản dùng để thế chấp là bao nhiêu?
Tùy vào từng loại TSĐB, mà ngân hàng MB Bank sẽ có giới hạn tỷ lệ cho vay tối đa khác nhau. Chẳng hạn như: sổ tiết kiệm MB Bank thì tỷ lệ vay tối đa là 95%.
Khoản vay 20 – 30% trong chương trình ưu đãi là gì?
2.1. Sẽ được hỗ trợ lãi suất 0đ trong bao lâu?
Ưu đãi Vinhomes Priority, khách hàng sẽ được hỗ trợ lãi suất theo chính sách bán hàng của từng Khu/Tòa nhà do Chủ đầu tư ban hành.
2.2. Sẽ được vay tối đa trong bao nhiêu năm?
Khoản vay tối đa lên tới 35 năm. Thời gian cho vay sẽ phụ thuộc vào từng khách hàng theo quy định của ngân hàng.
2.3. Lãi suất vay sau thời gian hỗ trợ lãi suất 0đ được tính như thế nào? Có các mức lãi suất cố định hay không?
Lãi suất vay sau khi hết thời gian hỗ trợ lãi suất 0đ, sẽ được tính theo quy định của ngân hàng tại thời điểm đó.
Khoản vay 70 – 80% quy định ra sao?
3.1. Ưu đãi Vinhomes Priority được hỗ trợ lãi suất 0đ trong bao lâu?
Khách hàng sẽ được hỗ trợ lãi suất theo chính sách bán hàng của từng Khu/Tòa nhà do Chủ đầu tư ban hành.
3.2. Sẽ được vay tối đa trong bao năm? Có thay đổi so với chính sách cũ với Techcombank (tối đa 35 năm) không?
Khoản vay tối đa lên tới 35 năm. Thời gian cho vay sẽ phụ thuộc vào từng khách hàng theo quy định của ngân hàng.
3.3. Lãi suất vay sau thời gian hỗ trợ lãi suất 0đ được tính như thế nào? Có các mức lãi suất cố định hay không? Có thay đổi so với chính sách cũ với Techcombank không?
Trong chương trình ưu đãi Vinhomes Priority, thì lãi suất vay sau khi hết thời gian hỗ trợ lãi suất 0đ, sẽ được tính theo quy định của ngân hàng tại thời điểm đó.
Phí trả nợ là bao nhiêu?
4.1. Khách hàng khi thanh toán khoản vay trước hạn khách có phải trả phí không? Nếu có thì bao nhiêu?
- Trong thời gian hỗ trợ lãi suất: 0%.
- Sau thời gian hỗ trợ lãi suất: theo quy định của ngân hàng.
Ưu đãi Vinhomes Priority quy trình thực hiện ra sao?
5.1. Có bao nhiêu bước trong thủ tục thế chấp vay ngân hàng?
Chuyên viên ngân hàng sẽ tư vấn chuyên sâu và giải đáp mọi thắc mắc cho khách hàng.
5.2. Quy trình có thể thực hiện online hay không?
Hiện tại, MB Bank chưa cung cấp quy trình cho vay online.
5.3. Nếu giao dịch trực tiếp thì có thể thực hiện tại toàn bộ hệ thống ngân hàng MB Bank cả nước hay không?
Có thể thực hiện giao dịch trực tiếp, nhưng chỉ tại những chi nhánh MB Bank được quy hoạch tài trợ sau:
- Tại Hà Nội: Hub Sở Giao Dịch 1.
- Tại HCM: Hub Sài Gòn và Hub HCM.
Hoặc nếu bạn vẫn chưa hiểu rõ thì có thể liên hệ trực tiếp với nhân viên tư vấn chúng tôi để được giải đáp mọi thắc mắc trong quy trình nhận ưu đãi Vinhomes Priority.